Как выросли тарифы ЖКХ в 2025 году в разных регионах
С 1 июля по всей стране выросли тарифы в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). В среднем по России они повысились на 11,9%, что больше темпов роста прошлых лет: в 2024 году плата за жильё и коммунальные услуги увеличилась на 9,8%, а в 2023-м — на 8,1%.
Регионы имеют право устанавливать собственные коэффициенты повышения тарифов, но только в диапазоне предельных индексов и допустимых отклонений — его определяет правительство РФ.
Минимальный рост тарифов — на 8,6% — зафиксирован в Амурской области, максимальный — в Пермском крае, на 21,1%. В Московской области повышение составило 13,3%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, в Татарстане и Дагестане — 17,5%. Информацию по всем регионам можно посмотреть здесь.
Неодинаково подорожали услуги коммунальщиков и внутри одного субъекта. К примеру, в Москве тарифы ЖКХ выросли в среднем на 15%. При этом больше всего подскочили цены на газ для отопления (+20,6%) и вывоз мусора (+14,9%). В Свердловской области средний рост составил 13%, наиболее заметно подорожали холодная вода (+16%) и электроэнергия (+12,6%), а вот расценки на капремонт остались без изменений.
Актуальные тарифы в вашем субъекте вы найдёте на сайте ГИС ЖКХ или на официальных сайтах администраций, муниципалитетов, ресурсоснабжающих организаций, где размещают местные постановления.
Важно: индексация тарифов 1 июля не последнее повышение. Предполагалось, что в 2026–2027 годах тарифы возрастут на 5,4 и 4,8%. Но в апреле этого года Минэкономразвития РФ скорректировало прогноз по средней индексации тарифов:
- с 1 июля 2026 года их повысят на 9,8%;
- с 1 июля 2027 года — на 7,9%;
- с 1 июля 2028 года — на 5,9%.
Как увеличатся расходы на ЖКУ после изменения тарифов в 2025 году
Чтобы получить более наглядное представление о том, как очередная индексация тарифов ЖКХ отразится на ежемесячных расходах собственников, рассмотрим несколько примеров.
В населённых пунктах присутствуют разные организации — поставщики услуг, поэтому цены на некоторые услуги: поставку газа, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) и другими — даны в среднем по городу.
Москва
Средний рост тарифов в 2025 году — 15%
Услуга |
До 1 июля 2025, рублей |
С 1 июля 2025, рублей |
Рост, % |
Холодная вода, куб. м |
59,80 |
65,77 |
+10 |
Водоотведение, куб. м |
45,91 |
51,62 |
+12,4 |
Электроэнергия (по одной тарифной зоне, без электроплит), кВт/ч |
6,99 |
7,87 |
+12,6 |
Газ для приготовления пищи, куб. м |
8,94 |
9,71 |
+7,9 |
Вывоз мусора, куб. м |
827,7 |
972,7 |
+14,9 |
Если до 1 июля этого года владельцы однокомнатных квартир площадью 30–40 кв. м платили коммуналку в пределах 5,7–6,5 тыс. рублей в месяц, то после повышения расходы москвичей возрастут до 6,2–7,2 тыс. рублей за однушку, то есть на 500–700 рублей.
Екатеринбург
Средний рост тарифов в 2025 году — 13% с предельно допустимым отклонением 2,1%
Услуга |
До 1 июля 2025, рублей |
С 1 июля 2025, рублей |
Рост, % |
Холодная вода, куб. м |
44,59 |
51,77 |
+16 |
Водоотведение, куб. м |
31,96 |
34,08 |
+6,63 |
Электроэнергия (по одной тарифной зоне, без электроплит), кВт/ч |
3,9 |
4,43 |
+12,6 |
Газ для приготовления пищи, куб. м |
6,6 |
7,4 |
+12,1 |
Вывоз мусора, куб. м |
687,49 |
776,86 |
+12,39 |
До последнего повышения цен жители Екатеринбурга в среднем платили за однушку 4,3 тыс. рублей летом и 5,3 тыс. зимой. После индексации коммунальные платежи возрастут на 570 рублей летом и примерно 700 рублей — в зимний период и составят 4,9 и 6 тыс. рублей в месяц соответственно.
Ханты-Мансийск
Средний рост тарифов в 2025 году — 9% с предельно допустимым отклонением 2,1%
Услуга |
До 1 июля 2025, рублей |
С 1 июля 2025, рублей |
Рост, % |
Холодная вода, куб. м |
73,79 |
80,39 |
+9 |
Водоотведение, куб. м |
86,47 |
94,25 |
+9 |
Электроэнергия (по одной тарифной зоне), кВт/ч |
3,82 |
4,22 |
+12,5 |
Газ для приготовления пищи, куб. м |
7,9 |
8,6 |
+9 |
Вывоз мусора, куб. м |
912,08 |
994,17 |
+9 |
Раньше на коммуналку за однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м в Ханты-Мансийске уходило в среднем 6–8 тыс. рублей. После индексации эта сумма возрастёт на 630–720 рублей в месяц.
Как сэкономить на коммунальных платежах
Как видно из примеров, затраты на ЖКУ даже за однокомнатную квартиру составляют ощутимую сумму: за 2025 год в столице на оплату коммуналки у собственника уйдёт более 73 тыс. рублей. Семьи с детьми чаще живут в двух-или трёхкомнатных квартирах, так что для них эта сумма будет ещё больше. Есть несколько способов снизить финансовую нагрузку при оплате ЖКУ.
1. Проверить, имеете ли вы право на льготы
Некоторым категориям граждан на федеральном уровне предоставляется скидка на оплату коммунальных услуг. Её размер может достигать 40–60% итоговой суммы.
К примеру, право на льготы на коммунальные услуги имеют:
- ветераны ВОВ, ветераны боевых действий и инвалиды войн;
- инвалиды и семьи с ребёнком-инвалидом;
- ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и их вдовы;
- педагоги, работающие в сельских образовательных учреждениях;
- ряд других категорий граждан, определённых законодательством.
На уровне регионов власти сами дополнительно определяют, кому и в каком размере дадут скидки на ЖКУ. Во многих субъектах на такие льготы могут претендовать пенсионеры, сироты и многодетные семьи.
2. Получить субсидию на оплату коммунальных услуг
Её можно оформить, если на коммуналку уходит значительная часть дохода семьи. Каждый субъект вправе сам определять это значение. Допустим, в Москве это 10% дохода, в Петербурге — 14%, а в среднем по РФ этот показатель составляет 22%.
3. Установить индивидуальные приборы учёта
Без них начисления проводят по нормативам — это, как правило, значительно менее выгодно. Установка счётчиков воды, например, позволяет экономить до трети оплаты водоснабжения.
В старом жилфонде часто технически невозможно установить приборы в каждой квартире, особенно это касается теплоснабжения. В таком случае жильцам стоит рассмотреть вариант с установкой общедомового счётчика: даже такая мера положительно сказывается на размере счетов.
Жители муниципальных квартир имеют право на бесплатную установку счётчиков. Их должен обеспечить собственник, то есть муниципалитет, если речь идёт о квартирах по социальному найму (статья 676 Гражданского кодекса РФ).
4. Использовать перерасчёт и отключить лишние услуги
Допустим, если в квартире никто не живёт дольше 5 дней, можно сделать перерасчёт за вывоз мусора.
Многие сейчас не пользуются коллективной антенной и радиоточкой, а плата за них тем временем взимается ежемесячно. Уточните этот вопрос в своей управляющей компании, там же подскажут, как от этих услуг можно отказаться.
Обратите внимание на число прописанных в жилье: чем больше людей, тем выше счета. Если кто-то давно с вами не живёт, лучше попросить его оформить постоянную регистрацию в другом месте.
5. Приобрести энергосберегающие лампочки и энергоэффективную бытовую технику
Техника класса энергопотребления А++ потребляет электричества на 20–40% меньше, чем старые приборы, — это уменьшает расходы.
Одна работающая 3 часа в день светодиодная лампа экономит до 500 рублей в год (при расчёте по одноставочному тарифу), так как потребляет в 8–9 раз меньше электроэнергии, чем лампа накаливания. Кроме того, все современные лампы служат в несколько раз дольше обычных.
Изменения в сфере ЖКХ в 2025–2026 годах
Эксперимент по взысканию долгов за ЖКУ онлайн начался с 1 июля 2025 года
В нём участвуют управляющие компании и ТСЖ многоквартирных домов, ресурсоснабжающие организации, операторы капитального ремонта и операторы по обращению с ТКО.
Организации смогут подать заявление в электронном виде через ГИС ЖКХ по выдаче судебного приказа о взыскании долга за содержание помещений, а также за долги по оплате за коммунальные услуги в многоквартирном доме и за капремонт.
Далее информация о долге, его взыскании и решениях мирового судьи будет приходить прямо в личный кабинет должника на портале госуслуг: раньше управляющие компании или суды рассылали письма по почте.
Эксперимент продлится до 30 июня 2026 года, в нём участвуют 17 регионов: Москва, Республика Татарстан, Краснодарский край и другие.
Правила обращения с твёрдыми бытовыми отходами изменятся с 1 сентября 2025 года
По новым правилам на владельцев мусорных площадок будет возлагаться поддержание чистоты, своевременная замена оборудования и обеспечение правильной эксплуатации. В большинстве случаев ответственными за это будут управляющие компании. Они должны будут размещать на площадках информацию о графике вывоза мусора, контактные данные ответственных и подробную инструкцию по сортировке отходов.
На площадках должны установить контейнеры для бытовых отходов, отходов, предназначенных для дальнейшей переработки: пластика, стекла, макулатуры и т. д. — и устройства для приёма вторсырья.
Это потребует внедрения раздельного сбора отходов по всей стране. Регионам уже рекомендовали привести местное законодательство в соответствие с общероссийским стандартом до конца лета 2025 года.
За неправильное распределение отходов жильцы могут быть привлечены к административной ответственности. Нарушения будут фиксироваться с помощью фото- и видеоконтроля.
Вводится единая дата оплаты услуг ЖКХ и выдачи квитанций
С 1 марта 2026 года вводится единый срок внесения платы за жильё и коммунальные услуги: ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим. Сейчас предельный срок внесения оплаты — до 10-го числа следующего месяца, однако общее собрание жильцов может установить иные сроки.
Квитанции, в том числе в электронном виде, станут приходить жильцам ежемесячно не позже 5-го числа месяца, следующего за истекшим. Сейчас они должны доставляться не позднее 1-го числа.
Эти новые сроки нельзя будет изменить договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания жильцов.
Главное
— С 1 июля 2025 года тарифы ЖКХ в России в среднем повысились на 11,9%.
— Регионы вправе устанавливать свои тарифы, придерживаясь предельных значений, определённых в законе. Поэтому повышение тарифов по стране проходит неоднородно.
— Для уменьшения расходов на ЖКУ целесообразно использовать положенные льготы и субсидии.
— После установки индивидуальных приборов учёта вы будете платить только за реально использованные ресурсы, а не усреднённо — по нормативу.
Фото: Esich Elena, Grusho Anna / Shutterstock / Fotodom
