В Москве выросло предложение сдаваемых в аренду квартир, полностью готовых к проживанию. Арендодатели стали чаще сдавать жильё с мебелью и бытовой техникой, сообщают аналитики агентства «Инком-Недвижимость».
Эксперты агентства изучили предложение квартир массового сегмента, сдаваемых в аренду. Они выяснили, что за последние три года на столичном рынке аренды количество полностью меблированных квартир выросло с 72 до 95%. Доля арендных квартир, укомплектованных всей необходимой бытовой техникой, увеличилась с 86 до 98%. Аналитики отмечают, что в большинстве немеблированных квартир кухни полностью оборудованы.
Всего 5% квартир, сдаваемых в аренду в Москве, предлагают без мебели, всего 2% сдается без бытовой техники.
Доля квартир без мебели и техники увеличивается в периоды высокого спроса на аренду, отмечают эксперты. Однако такие квартиры не остаются пустыми. Владельцы жилья могут не готовить объекты к сдаче заранее, а покупать необходимую мебель и технику для арендаторов после подписания договора и получения платы за аренду, рассказала руководитель управления аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Когда срок действия договора истекает, а арендаторы съезжают, мебель и техника остаются в квартире. Кроме того, предложение готовых к проживанию квартир пополняется за счёт ввода новостроек. Застройщики часто продают квартиры с отделкой и обстановкой.
Предложение меблированных квартир выросло в ответ на повышенный спрос. Полностью обустроенные квартиры со всей необходимой мебелью и техникой обычно сдаются на 10% дороже, отмечают аналитики. Такая разница в цене не позволяет арендаторам без потерь обустроить квартиру за свой счёт, поэтому арендовать пустое жильё невыгодно. Поэтому люди предпочитают не дисконт, а готовые к проживанию квартиры с мебелью и техникой.
