На первичном рынке Москвы в 2023 году количество новых проектов заметно снизилось, говорится в исследовании аналитиков «Метриум». Запуск новых проектов относительно 2022 года сократился на 17%. Снижение отмечено во всех сегментах, кроме элитного и делюкс.
Московские застройщики в прошлом году запустили 82 жилых проекта. Это на 17,1% меньше, чем в 2022 году, когда были запущены рекордные 99 проектов. Относительно значений 2020 и 2021 годов показатель почти не изменился.
Самое заметное снижение зафиксировано в бизнес-классе. За год было запущено всего 17 таких проектов. Это на 41% меньше, чем в 2022-м. Наиболее активно в 2023 году запускали проекты застройщики делюкс- и элит-класса. За год стартовало 20 таких комплексов. Это вдвое выше показателя 2022 года. В сегменте премиум количество запусков проектов снизилось. В 2023 году стартовало 10 проектов, на треть меньше, чем годом ранее. За год было запущено 14 проектов массового сегмента, на 13% меньше, чем в 2022-м.
В прошлом году активность столичных застройщиков была высокой, рассказал управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов. Он отметил, что в старых границах Москвы запуск новых проектов комфорт-класса устойчиво сокращается, а в Новой Москве количество стартов таких проектов растет. Это может быть началом тренда на постепенный переток предложения массового жилья в ТиНАО.
