К концу года ипотечные ставки могут превысить 30% годовых, ожидают эксперты рынка. На прошлой неделе Сбер и ВТБ в очередной раз повысили ставки по рыночной ипотеке. Минимальная ставка по таким кредитам в Сбере сейчас составляет 28,7% годовых, в ВТБ — 29,5% годовых.
Рассказываем, какие банки уже повысили ставки по рыночным ипотечным программам.
Сургутнефтегазбанк 14 ноября объявил о повышении ставок по ипотеке на новостройки и вторичное жильё, а также по кредитам на покупку апартаментов. Минимальные ставки по этим программам — 27,95−29,3% годовых в зависимости от размера первоначального взноса. Также банк повысил ставки по ипотеке на покупку коммерческой недвижимости до 27,85−29,2% годовых. Зарплатным клиентам банк предлагает скидку к ставке — 0,5 п. п.
МТС-банк с 15 ноября увеличил ставки по рыночной ипотеке. Минимальная ставка по ипотеке на первичное и вторичное жильё — 29,7% годовых. Кредит на покупку дома с участком предлагают оформить под 30,1% годовых. Такая же ставка действует для кредитов на покупку коммерческой недвижимости.
БЖФ-банк с 15 ноября изменил условия рыночной ипотеки. Минимальная ставка по кредитам на покупку жилья составит 28,19% годовых. Минимальный размер первоначального взноса — 40%. Новые условия применяются к ранее одобренным заявкам.
Абсолют-банк с 18 ноября повысил ставки по рыночной ипотеке на 1,5 п. п. Минимальная ставка по ипотеке на новостройки — 23,9% годовых, по кредитам на готовое жильё — 23,9% годовых. Рефинансировать кредит можно по ставке от 26,2% годовых. Условия указаны с учётом опции покупки ставки. Без этой опции ставка будет выше на 2,3 п. п.
РНКБ планирует повысить ставки по рыночной ипотеке с 22 ноября. Банк собирается увеличить ставки на 3,1 п. п.
Банки последуют примеру лидеров рынка и поднимут ставки до уровня запретительных, заявила ранее «РБК Недвижимости» замдиректора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная. При этом кредитные организации будут предлагать клиентам различные опции для уменьшения ставки — платные скидки, единовременные платежи, платные комиссии.
