Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ротация арендаторов на центральных улицах Петербурга стала рекордной
11 июля, 17:51
371
Обсудить
Ротация арендаторов на центральных улицах Петербурга стала рекордной
За шесть месяцев было открыто 270 новых магазинов, сервисов и заведений общепита.

В I полугодии 2025 года ротация арендаторов на центральных улицах Санкт-Петербурга стала рекордной за последние два года, сообщили в консалтинговой компании NF Group. За шесть месяцев было открыто 270 новых магазинов, сервисов и заведений общепита. Это на 31% превышает показатель II полугодия 2024 года. При этом количество закрытий оказалось больше. Помещения покинули 300 арендаторов. Это на 11% превышает количество новых открытий.

Отток арендаторов особенно ощутим в продуктовом сегменте, здесь количество закрытий в 2,5 раза превысило значение первой половины 2024 года. Это связано с тем, что продуктовый ритейл постепенно смещается из классического центрального стрит-ритейла в жилые кварталы и комплексы, отмечают аналитики компании. Они рассказали, что этот тренд сохраняется уже несколько лет.

По итогам I полугодия 2025 года доля вакантных площадей стрит-ритейла на центральных улицах Санкт-Петербурга выросла на 0,9 процентного пункта. По данным NF Group, она достигла 6,5%. На Невском проспекте доля пустующих площадей формата стрит-ритейл стала рекордно низкой. По итогам I полугодия 2025 года она составила всего 2,2%. При этом на основной части Невского свободно менее 1% площадей.

Структура арендаторов на центральных улицах города за шесть месяцев изменилась незначительно. Около 41% всех площадей занимают заведения общественного питания, 15% приходится на фешен-сегмент, 8% — на продуктовые магазины.

Фото: Baturina Yuliya / Shutterstock / Fotodom
Подберите коммерческую недвижимость на Циан
Объекты проверены профессиональными модераторами
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости