Рыночные ипотечные ставки уже достигают 30% годовых. В Финансовом университете при правительстве рассчитали, какой будет переплата при оформлении кредита на сумму 5 млн рублей на срок 25 лет.
Переплата в 7 раз превысит сумму кредита и будет больше 32 млн рублей, рассказал «Газете.ру» доцент кафедры общественных финансов Игорь Балынин. Он добавил, что снизить переплату можно, уменьшив срок кредитования. При ипотеке с такими условиями переплата за 5 лет составит 4,7 млн рублей, за 10 лет — 10,8 млн рублей, за 15 лет — 17,8 млн рублей, за 20 лет — 25,1 млн рублей. За 25 лет заёмщик переплатит банку 32,52 млн рублей.
Балынин отметил, что речь идёт именно о размере переплаты, без учёта суммы кредита 5 млн рублей, которую заёмщик также должен вернуть банку.
В ближайшее время ипотечный рынок замедлится, продолжится заметная просадка выдач, ожидает руководитель направления экспертной аналитики «Банки.ру» Инна Солдатенкова. По её мнению, ипотекой будут пользоваться люди, которым нужно срочно приобрести жильё, а также те, кто попадает под условия адресных льготных программ. При этом выдачи по льготным ипотечным программам будут ограничены лимитами. Периодически банки будут приостанавливать выдачи из-за исчерпания лимитов.
