Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Банки спишут долги не всех заемщиков, погибших в ходе СВО? На важный пункт в законе указала юрист
24 октября 2022, 14:14
7 971
1
Банки спишут долги не всех заемщиков, погибших в ходе СВО? На важный пункт в законе указала юрист
Если кредит оформлен до 24 февраля, в списании долгов могут отказать.

Долги мобилизованных заемщиков в случае смерти или получения инвалидности обещают списать. Это правило действует и для близких родственников мобилизованного, которые находятся у него на иждивении. Соответствующий законопроект уже одобрен Госдумой в трех чтениях. Однако списание задолженности коснется только части мобилизованных граждан, предупреждает юрист по недвижимости Олеся Бухтоярова в своем Telegram-канале «Безопасная сделка».

Списание долгов не коснется заемщиков, которые заключили кредитный договор до 24 февраля, говорит юрист. Бухтоярова обратила внимание на ст. 8 Федерального закона № 377 (от 07.10.2022), в которой говорится, что положения из первых статей действуют, только если заемщик оформил кредитный договор с 24 февраля 2022 года, после начала СВО. 

Ст. 8 ФЗ № 377, которая находится в самом конце документа: 


Ч. 1 ст. 2 ФЗ № 377 о прекращении обязательств по кредитному договору:

Даже если закон будет подписан президентом, правило о списании долгов не будет распространяться на мобилизованных, которые оформили кредит до 24 февраля. Данный пункт позволяет банкам не списывать такой долг в случае смерти или инвалидности заемщика.

Юрист отмечает, что законопроект могут пересмотреть и утвердить списание долгов для всех мобилизованных заемщиков, однако такую вероятность она считает низкой. Документ уже проходит согласование в Совете Федерации.

Изображение: скриншот  pravo. gov. ru ( Федеральный закон № 377-ФЗ "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Виктор
26 октября 2022, 14:04
Какая же глупость написана :).
В п. 2 ст. 8 говорится о времени, в которое могут наступить события с заемщиками, порождающие соответствующие события. Было бы удивительно, если бы только часть военнослужащих (наследников) приобретало бы декларируемые права. Если бы оговорки не было, то можно было бы предположить (и у нас обязательно бы нашлись такие), что меры поддержки распространяются только по событиям, возникшим после опубликования данного закона.
Период заключения договора не имеет значения.
Хотя, соглашусь, законодателю следовало бы более четко формулировать свои мысли, даже в условиях цейтнота.
Ответить
622/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости