Здравствуйте! Вопрос к тем, кто сталкивался со сложными, спорными ситуациями после проведения сделки, когда люди судятся.
В ДКП, как правило, все пытаются предусмотреть все ньюансы и подстраховаться. Так, например, если правоустанавливающие -наследство, то пишут, что Продавец в случае явки других наследников обязуется сам уладить вопросы либо приобрести равноценную недвижимость Покупателю. Всё прописывают, что Продавец не банкрот и не находится в предбанкротном состоянии, что не находятся в кабальных условиях, вменяемы, и т.д.
На практике же играют эти фразы какую-то роль? Если человек через год-два признает себя банкротом, то всё равно сделку ведь могут аннулировать? Т.е. эта фраза не защищает?
И еще вопрос риторический, больше для опроса мнения)).. Как относитесь к мнению, что недвижимость к Новому году подешевели на 40-50%? Если бы я была продавцом, я бы просто переждала, чем за 50% отдать.
Всем спасибо за высказывания!
