Как продать квартиру с электронным ДДУ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Как продать квартиру с электронным ДДУ

Иван

13 января

Вся Россия

4 972

В 2019 году приобреталась квартира у ПИК. ДДУ зарегистрирован в Росреестре в электронном виде и был выслан мне на email. На руках в бумажном варианте у меня только Передаточный акт.. Будут ли сложности с продажей?

Авторы

Теги

Иван

Росреестр продажа квартиры риски электронная регистрация

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 15 м², этаж 2

Беломорская

18 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

13 января, 22:11

Лучший совет

Сложностей не будет, это нормальная история сейчас, когда документы в электронном виде.

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

14 января, 07:11

ДДу для регистрации сделки в Росреестре не нужен.
У вас после регистрации ДДУ должен быть зип файл с электронной регистрацией ДДу- вот этот файл и нужен будет для покупателя.
Сделка может проходить не только через мфц, она может быть проведена через нотариуса или электронная, например через Домклик и другие сервисы- здесь зависит от покупателя и его пожеланий.

375/50 000

Елена Дегтярева

Частный маклер

13 января, 23:47

Добрый вечер, Иван.Для регистрации перехода права (сделки) в Росреестре через МФЦ, в МФЦ необходимо сдать только документы по сделке, которую регистрируете: договор купли-продажи, согласие супруга - если приобреталась в браке. Документы по предыдущей сделки в МФЦ не потребуют. Могут быть региональные особенности подачи документов. Например: в Москве и Московской области выписку из домовой книги давно уже не требуют, в прошлом году в Белгородской области для регистрации перехода права собственности - запросили. Поэтому, по Вашему региону лучше уточнить в Вашем МФЦ. Документы по предыдущей сделке у Вас может запрашивать покупатель для детальной проверки. В этом случае - при ДДУ 2019 года - придется запрашивать копию в Росреестре. Но это Вы уже будете обсуждать с покупателем.Повторюсь: отсутствие бумажного оригинала ДДУ не является проблемой в Росреестре для регистрации Вашей будущей сделки.

904/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

13 января, 22:45

Иван, сложности с продажней чего? Квартиры или уступки имущественных прав? Это разные договора и подходы. Наймите специалиста на сопровождение или методом проб и ошибок. Не забудьте проконсультироваться по вопросу возможных налоговых последствий. Хотя, если продаёте квартиру, то по всей видимости, пять лет после полной оплаты по ДДУ прошли.

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иван

Автор

13 января, 22:15

Спасибо, а каким образом проходит сделка? Приходим мы например в МФЦ с пакетом документов и как подавать ДДУ ?

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях