Именно так, а еще: "Если за неделю не справитесь, то у меня есть кому сдать и без вас, вон с первого этажа люди интересовались, или "У меня родственники хотят снять, но я думаю что лучше сдать чужим, но если никого за 50 тысяч не найдете, они прилетают через месяц и я сдам им", "есть еще один агент, но он пока в отпуске"... И так далее. Это и подобное мы иногда слышим от собственников, как обратившихся в первый раз, так и тех, кто уже работал с нами. Зачем это говорят? Что ими движет? Часто это действительно так, иногда таким образом хозяева квартир пытаются "подстегнуть" агента. В любом случае собственник делает большую ошибку начиная такой разговор. И если я еще, скрипя зубами и с улыбкой на лице, стараюсь, после таких слов, всё равно сделать все по-человечески, хотя появляются мысли сделать поскорее, а не покачественнее. То какой нибудь Вася-агент быстро забудет (если оно было) любое свое желание найти хороших жильцов, а плохим отказать и станет пихать кого попало, лишь бы Вы не сдали свое жилье подруге с работы, которая пока ничего не знает, но активно ищет. Поэтому прошу вас! Не искушайте агента! Скажите что он будет работать один, БЕЗ КОНКУРЕНТОВ. Дайте ему сделать качественно свою работу. Отказать тем, кто по его мнению, может принести проблемы и заселить тех, кого он считает хорошими людьми. А для этого нам много не нужно... Нам достаточно знать (об этом лучше сразу сказать), что вы цените наш труд и при правильном подходе с нашей стороны, не пойдете налево. Не пожалеете скинуть пять тысяч, ради спокойствия. Скажите: Саша, Володя, Юля, Леша, Света, Юра и пр. "Если ты действительно знаешь и можешь сдать мою квартиру хорошим людям, за нормальную цену - тебе и карты в руки, без тебя никто сюда не попадет и я буду работать ТОЛЬКО с тобой"! Тогда и мы, в свою очередь, сделаем все для того, что бы Вы были довольны. Спокойно и качественно все организуем, зная что в спину нас не гонят! Прогоним наглецов и заселим честных людей, чувствуя за спиной защищенный собственником тыл. Не будем бояться на показе послать подальше халявщиков, будучи уверенны что вы на нашей стороне! Агент ведь тоже человек, он не машина, если его начинают "прессовать" на квартире про комиссию клиенты, или чем то ему люди не нравятся, он должен знать, что собственник на его стороне и не предаст, он должен быть уверен, что собственник его поддерживает и, посылая неприятных ему клиентов, что собственник им не откроет дверь без него, если они вернутся. Агент будет работать как для себя. И для себя тоже, зная что и в следующий раз вы снова к нему обратитесь. Дайте агенту спокойно работать, не дергайте и не шантажируйте его. Тем более что вы далеко не всегда оплачиваете наши услуги (кстати это приветствуется, но не обязательно). Так хоть не искушайте право слово. Спасибо большое! Люблю всех! Берегите друг друга)
Ps агент, как и любой другой человек может допустить ошибку, но её вероятность будет в разы меньше, если его не будет преследовать страх потерять вас. Спасибо за внимание. 
Заметки не теоретика, но практика. С уважением, Александр.