Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
блогиТенденции рынка

Продавец не хочет передавать квартиру покупателю. Что делать?

28 августа 2023 4 854
2023-08-29T06:22:01.161490+00:00
Продавец не хочет передавать квартиру покупателю. Что делать?

Договор купли-продажи недвижимого имущества считается заключенным и становится обязательным для исполнения сторон с момента его подписания. Как правило, если иное не предусмотрено самим договором, договор купли-продажи жилого помещения, считается исполненным при соблюдении сторонами двух важных условий. Первое: передачи покупателем продавцу денег, что должно подтверждаться соответствующими платежными документами. Второе: передачи продавцом покупателю жилого помещения по подписываемому сторонами передаточному акту. Если хотя бы одно из этих условий не выполнено, то договор считается неисполненным в полном объёме и сторона, чьи интересы ущемлены, имеет право обратиться в суд с соответствующим иском. По правилам, перед обращением в суд необходимо предпринять комплекс разумных мер, направленных на мирное и досудебное урегулирование спорной ситуации. И только после этого подавать соответствующий иск.

Несмотря на наличие зарегистрированного права ни в коем случае не следует вскрывать дверь и вламываться в квартиру. Из-за «неисполненности» договора это может привести к нежелательным последствиям. Привлекайте юриста, готовьте исковое заявление и обращайтесь в суд. В обязательном порядке донесите до продавца, что все судебные расходы, включая оплату госпошлины, расходов на адвоката, имущественный и моральный вред оплачивает сторона, проигравшая спор.

Это и многое другое в моем Telegram-канале - "Риэлтор Даниил".

#купля-продажа#записки риэлтора#риски#дкп#продажа недвижимости#расторжение договора
купля-продажазаписки риэлторарискидкппродажа недвижимостирасторжение договора
Комментарии 0
Сейчас обсуждают
Аноним
12 декабря 2024
редакцияeditorial@cian.ru