Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Немного про удаленное подписание документов и биометрию.
ИП Пашевина Ю. А.
12 марта 2024
8 570
Обсудить

Сегодня на сделке в Альфа-банке успешно провели сделку, при которой один из участников подписал документы дистанционно, из дома, можно сказать "не вставая с дивана".

Для этого потребовалось установить приложение Госключ и сделать биометрию.

Биометрические данные — это уникальные физические характеристики человека, которые используются для его идентификации. Все, кто делал загран. паспорт нового образца проходил это: снимают отпечатки пальчиков и делают фото.

Биометрию по идее должны делать в любом аккредитованном банке, но например, не все отделения Сбербанка оказались готовы к такому запросу, а вот банк Россия был на высоте и все сделал.

Биометрические данные хранятся в Единой биометрической системе и вместе с Госключом позволяют создать электронную подпись для подписания договоров и заявлений с мобильного. Это удобно, когда один из участников не может приехать на сделку.

Сегодня мы опробовали эту технологию. Работает.


Возможно через пару лет все документы будем подписывать таким образом и из любой точки мира. 


Автор
ИП Пашевина Ю. А.
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости